Ровно год назад, 22 октября 2017 г., на реконструируемом с 2008 года стадионе «Динамо» торжественно открыли новое поле. Стадион до сих пор не введён в эксплуатацию. Массового психоза по этому поводу в – нет, .
Последний раз фк «Динамо» становился чемпионом 42 года назад, в 2016 году «Динамо» на год выбыл из РФПЛ, он входит в .
В октябре 2016 года старший вице-президент банка ВТБ, руководитель проекта «ВТБ Арена парк» (в который входит стадион «Динамо») Андрей Перегудов сообщил, что весь проект «ВТБ Арена парк» стоит 1,5 млрд долларов (95 млрд рублей в октябре 2016 г.). «Считаю, что эта сумма справедливая. Банк ВТБ утвердил финансовую модель и регулярно делает апдейт. Проект безусловно должен окупиться», – добавил собеседник ТАСС.
Ранее стадион предполагалось сдать к лету, а первый матч на новой арене должен был состояться между сборными России и Турции 5 июня.
«Однако, возник ряд сложностей и сроки немного сдвинулись», – подчеркнул заммэра.
«По планам инвестора все работы на стадионе «Динамо» будут завершены до конца года. В столице откроется еще один спортивный объект мирового уровня», – отметил М.Хуснуллин.
Напомним, в феврале этого года был завершен монтаж копий исторических барельефов скульптора Сергея Меркурова на фасадах реконструируемого стадиона «Динамо».
Под крышей обновленного стадиона «Динамо» разместятся открытая футбольная арена и малая многофункциональная – для проведения соревнований по хоккею, баскетболу и другим видам спорта. Общая вместимость футбольного стадиона составит 26 тыс. зрительских мест. Под стадионом предусмотрен паркинг более чем на 700 машиномест, торговый центр, а также помещения для музея «Динамо» и технических служб.
«Москва стала футбольной столицей мира . Потому что мы, во-первых, при реконструкции смогли полностью сохранить внешний вид стадиона «Лужники» и при этом сделать его современным», – приводит слова Хуснуллина ТАСС.
Футбольная столица мира
«На реконструкцию всего олимпийского комплекса «Лужники» будет потрачено 83,5 миллиарда рублей» – главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
45-тысячный стадион «Спартака» («Открытие Арена»), который , не имеет раздвижной крыши и выкатного поля, строили 7 лет. В 2017 году государство на спасение «ФК Открытие» потратило 450 млрд рублей.
Госкомпания «Внешэкономбанк» строила 9 лет 30-тысячный стадион «ВЭБ Арена» для . Он меньше стадиона «Санкт-Петербург» по вместимости в 2,3 раза, стоит более 23 млрд рублей, раздвижной крыши и выкатного поля нет, средняя заполняемость – 50%.
Стадион для малопопулярного клуба «Локомотив» («РЖД Арена») построила госкомпания «РЖД». При средней заполняемости 47% он приносит одни убытки, которые оплачивает «РЖД».
Из пяти московских стадионов только «Открытие Арена» регулярно заполняется более чем на половину – 65%, стадион ЦСКА – 50%, стадион «Локомотива» – 47%, «Динамо» – 38%. В среднем в «Лужниках» за год проходит менее 5 матчей. В сумме посмотреть на игры всех четырёх московских команд приходит только 0,4% от всего населения Москвы. Средняя посещаемость стадионов в России – 2,5% от общей численности населения города.
Стадион | Строился | Вместим. тыс. чел. | Разд. крыша | Выдв. поле | Цена млрд руб.* | Цена тыс. руб./чел. |
---|---|---|---|---|---|---|
ЦСКА | 2007-2016 | 30 | – | – | 23 | 767 135 |
Локомотив | 2000-2002 | 27 | – | – | ≈20 | ≈740 ≈805 |
Спартак | 2007-2014 | 45 | – | – | 25 | 556 465 |
ВТБ Арена | 2008-2019 | 36 | – | – | 40 | 1111 191 |
Лужники | Постройка Реконструкции 1996–1997 2001–2004 2007–2008 2013–2017 Сумма | 81 | – | – | >30 | ≈1135 ≈416 |
Сумма (5) | 209 | 0 | 0 | ≈201 | ≈962 ? |
|
Фишт | 2007-2013, реконструкция в 2014 г. | 48 | – | – | 46 | 958 |
Санкт-Петербург | 2007-2016 | 68 | + | + | 603 140 |
|
Краснодар | 2013-2016 | 34 | – | – | 20 | 588 139 |
2009-2012 | 50 | + | – | 23 | 460 ? |
|
2006-2009 | 50 | – | – | 140 | 2800 ? |
|
Mercedes-Benz Stadium | 2014-2017 | 43 | + | – | 90 | 2140 ? |
Perth Stadium | 2014-2017 | 65 | – | – | 120 | 1850 ? |
MetLife Stadium | 2007-2010 | 83 | – | – | 110 | 1330 ? |
AT&T Stadium | 2005-2009 | 80 | + | – | 96 | 1200 ? |
Olympic Stadium (Montreal) | 1973-1977 | 61 | + | – | 90 | 1080 ? |
London Stadium | 2008-2012 Реконструкция 2013-2016 Сумма | 66 | – | – | 50 | 1060 ? |
Wembley Stadium | 2003-2007 | 90 | + | – | 71 | 790 ? |
U.S. Bank Stadium | 2013-2016 | 67 | – | – | 72 | 1070 ? |
Bakı Olimpiya Stadionu | 2011-2015 | 70 | – | – | 53 | 750 ? |
Национальный стадион (Сингапур) | 2010-2014 | 55 | + | – | 115 | 2090 ? |
Levi’s Stadium | 2012-2014 | 75 | – | – | 92 | 1230 ? |
Estádio Nacional Mané Garrincha | Реконструкция 2010-2013 | 70 | – | – | 70 | 1000 ? |
2010-2012 | 17 | – | – | 72 | 4230
? |
|
Citi Field | 2006-2009 | 45 | – | – | 65 | 1440 ? |
Lucas Oil Stadium | 2005-2008 | 70 | + | – | 56 | 800 ? |
Nationals Park | 2006-2008 | 41 | – | – | 53 | 1290 ? |
Emirates Stadium | 2004-2006 | 60 | – | – | 46 | 770
3. «ВТБ Арена» – 209 794,0 кв. м – в 1,4 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург» 4. «ВЭБ Арена» – 170 200,0 кв. м – в 1,7 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург» 5. «Самара Арена» – 156 233,0 кв. м – в 1,8 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург» 6. Стадион «Фишт» – 148 200,0 кв. м – в 1,9 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург» 7. Стадион «Краснодар» – 143 385,1 кв. м – в 2,0 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург» 8. «Ростов Арена» – 128 255,0 кв. м – в 2,3 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург» 9. Стадион «Нижний Новгород» – 127 500,0 кв. м – в 2,3 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург» 10. «Волгоград Арена» – 123 970,8 кв. м – в 2,3 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург» 11. «Мордовия Арена» – 122 137,7 кв. м – в 2,4 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург» 12. «Казань Арена» – 121 544,4 кв. м – в 2,4 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург» 13. Стадион «Калининград» – 112 511,7 кв. м – в 2,6 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург» 14. «Екатеринбург Арена» – 57 110,0 кв. м – в 5,1 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург» 15. Стадион «Спартак» («Открытие Арена») – 53 758,0 кв. м – в 5,4 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург» 16. «РЖД Арена» – 24 832,1 кв. м – в 11,6 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург» 17. «Арена Химки» – 22 343,2 кв. м – в 12,9 раза меньше стадиона «Санкт-Петербург» Новости |
ЖК "ВТБ Арена Парк" - масштабный проект, что реализуется совместно банком ВТБ и ОГО ВФСО "Динамо". Реконструкция и строительство ведутся в районе Аэропорт северного административного округа Москвы. Жилой комплекс расположен на участке площадью более 30 га и состоит из трех зон:
- Городского квартала;
- Парка физкультуры и спорта "Динамо":
- Центрального стадиона "Динамо".
Архитектурный проект создан в мастерской "SPEECH Чобан & Кузнецов". Высотные здания выполнены в стиле сталинской застройки, украшены барельефами и декоративной резьбой. Каждый фасад уникален в своем роде.
Городской квартал
Городской квартал "Арена Парк" - это 13 многоэтажных корпусов, что сблокированы в одну группу. Сюда входят корпуса с апартаментами, офисные здания и гостиница "Hyatt Regency Moscow, Petrovsky Park".
Апарт-комплекс
В шести зданиях с апартаментами запроектировано более 1 000 квартир разных площадей - от 47 кв.м. до 300 кв.м. В большинстве из них есть просторные гостиные, кухни, постирочные, кладовые и пр. На верхних этажах предусмотрено несколько пентхаусов с просторными зимними садами. Применено витражное остекление. Высота потолков жилого этажа - 3,4 м, первого - 4,6 м.
Жилые корпуса 6-7, 9-12 и одно офисное здание (корп. 8) базируются на едином трехуровневом подземном стилобате. В нем расположатся технические помещения, паркинг и автомойка. Помещения общего пользования зонированы на:
- ресепшн;
- лифтовые холлы;
- колясочные;
- гигиенические зоны, где можно помыть лапы животным после прогулки..
На первых этажах апарт-комплекса расположатся рестораны, супермаркет, багетная мастерская, книжный и цветочный магазины. Здесь же для жителей откроют свои двери аптека, магазин спорт товаров, бильярдный клуб, зоосалон, отделение связи, фотостудия, нотариальная контора, ателье, турагентство, химчистка, оздоровительный центр с амбулаторией и фитнес-клубом. Будут работать школы иностранных языков и танцев, детский досуговый центр, в котором разместится детсад и центр по подготовке до школы. Предусмотрены службы охраны и консьержей. Специально создана эксплуатирующая служба "Арена Парк Менеджмент", способная обеспечить сервис на уровне пятизвездочного отеля.
Офисный центр "Арена Парк" - это 3 высотных корпуса с офисами класса "А", расположенных в пешей доступности от апартаментов. Застройка ведется таким образом, чтобы потоки жителей квартала и посетителей офисов не пересекались.
Гостиница "Hyatt Regency Moscow, Petrovsky Park"
В гостиничных корпусах разместится 297 комфортабельных номеров и 40 сьюитов. Также предложено 56 апартаментов с мебелью класса "люкс", которые можно арендовать. В гостинице откроют ресторан, бары, библиотеку, фитнес-центр с бассейном, спа-салон и конференц-зал. Предоставлять сервис поселенцам гостиницы намерена своя служба Hyatt. Многоязычный персонал компании обеспечит услуги консьержей, няни, уборки номеров и пр.
Спортивный парк "Динамо"
Зеленая зона площадью 8 га станет соединяющим звеном между стадионом и жилой зоной. В парке расположатся многочисленные зоны отдыха. Также на территории Спортивного парка запроектировано здание Академии спорта – тренировочный комплекс площадью 62800 кв. м. В его состав войдут площадки для более чем 20 видов спорта:
- 2 хоккейные площадки;
- залы спортивных единоборств;
- гимнастический зал;
- зал фехтования;
- площадка для игры в сквош;
- открытые теннисные корты;
- медицинский центр реабилитации и пр.
Территория МФК "ВТБ Арена Парк" ограждена по всему периметру.
Центральный стадион "Динамо"
Стадион "Динамо" после реконструкции будет способен принять 26319 посетителей. Под его куполом расположатся малая и большая спортивные арены, торговые галереи, музей общества "Динамо", развлекательный комплекс и подземный паркинг. Попасть в центральный стадион из жилого квартала можно будет через подземный паркинг или пешком через парк.
Месторасположение
В районе хорошо развита инфраструктура. В нескольких шагах работают школы, детские сады, почта, супермаркеты, кафе и пр. Территория квартала примыкает непосредственно к станции метро "Динамо" и Петровскому парку. Рядом проходит Ленинградский проспект с выездом на улицу Тверская и ТТК.
Стадион «Динамо» — колыбель не только отечественного футбола и русского хоккея, но и хоккея с шайбой — именно здесь была устроена одна из первых площадок для игры в канадский хоккей и прошли матчи первого чемпионата СССР-1946, в котором победу одержали динамовцы под руководством играющего тренера Аркадия Чернышева. Любопытно, что правила игры в канадский хоккей Чернышеву рассказал один из немецких военнопленных, до войны сам выходивший на ледовую площадку, а после войны работавший на территории стадиона «Динамо» вместе с десятками других военнопленных.
В первые месяцы войны стадион стал настоящим военным объектом, превратившись в базу формирования и подготовки подразделений ОМСБОН — Отдельной мотострелковой бригады особого назначения — действовавших в тылу врага.
В 1955 году на Динамо был сыгран исторический матч СССР — Германия, в котором советские футболисты обыграли действующих чемпионов мира — 3:2.
На «Динамо» были сыграны несколько матчей ЧМ-1957 года по хоккею — это был последний случай в истории мировых первенств, когда матчи проводились на натуральном льду.
«ВТБ Арена — Центральный стадион „Динамо“ имени Льва Яшина»
Комплекс объединяет две арены под одной крышей: Центральный стадион «Динамо» им. Льва Яшина (футбол) и ВТБ Арену им. А. И. Чернышева (хоккей). Общая площадь комплекса — около 210 тысяч кв. м.
Сегодня Центральный стадион «Динамо» им. Льва Яшина представляет собой футбольный стадион под открытым небом, зрительские места которого защищены козырьком крыш. Вместимость арены во время футбольного матча составляет 26 121 человек, во время концерта — 33 000 человек.
ВТБ Арена им. А. И. Чернышева является крытой многофункциональной площадкой, которая предназначена для проведения хоккейных и баскетбольных матчей, деловых и концертно-развлекательных мероприятий любого уровня сложности. Вместимость малой арены составляет до 14 000 зрителей в зависимости от конфигурации площадки во время проводимого мероприятия. Изменение пространства площадки занимает всего несколько часов. ВТБ Арена включает 44 VIP ложи на 6-11 человек и 1 VVIP ложу на 60 человек.
Комплекс располагает подземной парковкой на 719 машиномест, включая 23 машиноместа для маломобильных групп населения. На 6-м этаже комплекса расположен видовой ресторан класса премиум на 380 мест, который позволяет наблюдать за мероприятиями на обеих аренах. На первом этаже здания расположен торговый центр «Арена Плаза».
О порядке работы СМИ на стадионе можно прочитать .
Схема проезда и прохода
Схема активностей на арене
Горoдской квартал «ВТБ Арена Парк» входит в состав проекта комплексного развития территории, площадью около тридцати гектаров, в районе САО столицы. Реализует проект Управляющая компания «Динамо» .
Квартал бизнес-класса состоит из нескольких зданий переменной этажности — от двенадцати до двадцати пяти этажей. Строительство комплекса ведется по передовым европейским технологиям. В комплексе запроектированы апартаменты, площадь которых варьируется от 44,2 до 373,9 квадратных метров, есть лоты с застекленными зимними садами. Всего квартал рассчитан на проживание трех тысяч человек.
Каждый корпус имеет свой двор с охраняемой территорией. Первые этажи домов по проекту — не жилые. Здесь размещаются колясочные, просторные лифтовые холлы, коммерческие организации и бытовые службы. Обслуживанием комплекса занимается собственная эксплуатирующая организация - «Арена Парк Менеджмент».
В состав многофункционального комплекса, помимо апартаментов,входят торговые, гостиничные, офисные зоны. Проект включает «ВТБ Арену» и центральный стадион «Динамо» , академию спорта «Динамо». Расположится на территории МФК также музей спорта, кинотеатр, кафе и рестораны, магазины.
Комплекс расположен рядом с пересечением Третьего Транспортного Кольца и Ленинградского проспекта, что обеспечивает ему хорошую транспортную доступность. Станция — в пешей доступности от комплекса.
Экологическое положение в районе расположения многофункционального комплекса относительно благополучно. Близость транспортных развязок компенсируют парковые зоны, расположенные рядом с МФК.
Располагается комплекс в районе с развитой социальной инфраструктурой. В пешей доступности — детские садики, школы, больницы, магазины, отделения банков, почта, кафе и т. д.
Мнение Restate
март 2018 "ВТБ Арена Парк" не просто комплекс апартаментов, это часть застройки территории стадиона "Динамо", соответственно, рыночный статус и ряд потребительских характеристик напрямую связаны с судьбой самого стадиона. И по состоянию на 2018 год этот стадион готовится стать тренировочным полем для Чемпионата мира по футболу, который пройдет в России в нынешнем году. Несмотря на то, что сам чемпионат пройдет не на площадке "Динамо", это все приведет к существенному росту популярности стадиона, и по сути его реконструкцию и приурочили к торжественному поводу. Лучшего пиара для многофункционального комплекса ВТБ Арена Парк", частью которого и станет комплекс апартаментов бизнес-класса - нужно ли уточнять, что сдать его планируют также в 2018 году? Апартаменты должны быть подготовлены и адаптированы для того, чтобы принять гостей столицы: они сдаются с полной отделкой, также в комплексе будет предусмотрен гостиничный сервис от известной гостиничной франшизы Hyatt Regency. Понятно, что 2018-й год пройдет, а апартаменты останутся, но они крепко связаны со стадионом и спортивным комплексом, так что всплески интереса и популярности будут случаться тут регулярно, местные апартаменты наверняка выгодно будет сдавать в аренду на сезон. А вот для постоянного проживания они подойдут активным и молодым людям, семейных покупателей тесное соседство с "Динамо" может и отпугнуть - толпы зрителей и болельщиков под каждый матч могут затруднить спокойную жизнь семьи в "Арена Парке". Отметим также, что с 2014 года цены на недвижимость в комплексе поднялись по меньшей мере на 2 млн. рублей, возможно, из-за близости Чемпионата мира.
Экология Экологическая обстановка сложно назвать благоприятной, в первую очередь, из-за близости крупных транспортных магистралей. Но, стоит отметить, комплекс строится практически на границе Петровского парка, застройщик отводит большое значения зонам озеленения, что, безусловно, будет иметь положительно влияние на экологическую обстановку и качество жизни жильцов. | Транспорт и инфраструктура Комплекс имеет отличную транспортную доступность, рядом с комплексом расположен Ленинградский проспект, транспортная развязка на пересечении Ленинградского шоссе и Беговой улицы, Савеловская эстакада. Всего в 400 метрах от комплекса находится станция метро Динамо. Инфраструктура района очень хорошо развита, в пешей доступности - детские сады, школы, спортивные школы, медицинские учреждения, стадион Динамо, магазины, супермаркеты, кафе, клубы. Кроме того, планируется создание собственной инфраструктуры комплекса, которая будет включать в себя торговые, гостиничные, офисные зоны, в том числе кинотеатр, рестораны, кафе, спортивные школы, музей спорта. |
ноябрь 2014 По задумке застройщика, «ВТБ Арена парк» должен стать комфортным местом для жизни и работы людей, которые любят комфорт, экологию и спорт, и в то же время должны находится недалеко от центра города и быть мобильны в своих перемещениях. Акцент на спорт довольно необычен и нов для столичных новостроек, и вероятно, найдет много откликов не только среди профессиональных спортсменов, но и у рядовых граждан, придерживающихся активного образа жизни. К продаже предлагаются апартаменты площадью от 49 до 371 (пентхаусы) кв.м. Среди многочисленных плюсов комплекса (развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, интересная концепция проекта) главным минусом можно назвать цену - она сравнительно высока для апартаметов и предполагает альтернативные варианты в других жилых комплексах Москвы, где можно получить постоянную регистрацию, но и такой инфраструктуры и концепции от комплекса ожидать не стоит. В настоящий момент самые недорогие апартаменты (49 кв.м, 2 этаж) стоят 10 млн. руб, а самые дорогие (371 кв.м, 25 этаж) - 215 млн. руб.